Type
Bien immobilierTarif
169 000 €Chambres
5Salles de bain
0Maison de plain pied sur sous-sol - La Forge
SOUS COMPROMIS
Cette annonce vous intéresse mais vous êtes arrivé trop tard?
Contactez Flavy Immobilier au 06 83 17 85 07, nous vous aiderons à trouver votre bien idéal!
Prix de vente : 169 000€ - Honoraires charge vendeur
Située à 10min de Gérardmer, sur 1240m2 de terrain arboré, maison de 90m2 au sol + étage + sous-sol et dépendance indépendante!
6 pièces
5 chambres : 3 sur le plain-pied, 1 chambre à l'étage, 1 chambre au sous-sol
2 sde
2 wc
2 garages
Possibilité appartement indépendant en RDJ type F2
Possibilité activité libérale grâce au bureau à l'entrée de la maison ou d'agrandissement de la pièce de vie
Terrasses sur différentes expositions
Vous apprécierez particulièrement la vue montagne et le calme!
Descriptif :
Au RDC : Maison vous offrant de plain pied : Entrée dans véranda, bureau, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, 3 chambres, sde, wc.
A l'étage : 1 chambre
En RDJ : Dégagement, garage, cave et chaufferie/buanderie avec évier donnant accès à terrasse bois, 2 pièces, douche
+ Dépendance : au RDC garage d'env. 25m2 et petit grenier,
En RDJ : poulailler/clapier accès jardin
Détails techniques :
- Micro-station de 2025 CONFORME
- Macadam de mai 2025 sur l'avant
- Toiture de 2018 (tuiles et pare-pluie)
- Fenêtres double vitrage bois de 2006 + simple vitrage bois (étage et sous-sol)
- Cuisine de 2013
- Chaudière fioul de 1994
- Murs en béton banché
Rafraichissement à prévoir
DPE : Classe G / GES : Classe G
Consommation énergétique : 350 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : 110 kg CO₂/m2/an
Logement à consommation énergétique excessive (classe G).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 498
Pour tout renseignement ou visite, contactez Flavy Immobilier au 06 83 17 85 07 ou sur flavy@fwimmo.com
Tous nos biens immobiliers à la vente sur www.fwimmo.com
Flavy Immobilier, Carte professionnelle Transactions no 8801 2024 000 000 005 - CCI de délivrance : Epinal - SIREN : 928 381 110 00024 - E-mail : flavy@fwimmo.com
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Située à 10min de Gérardmer, sur 1240m2 de terrain arboré, maison de 90m2 au sol + étage + sous-sol et dépendance indépendante!
6 pièces
5 chambres : 3 sur le plain-pied, 1 chambre à l'étage, 1 chambre au sous-sol
2 sde
2 wc
2 garages
Possibilité appartement indépendant en RDJ type F2
Possibilité activité libérale grâce au bureau à l'entrée de la maison ou d'agrandissement de la pièce de vie
Terrasses sur différentes expositions
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Descriptif :
Au RDC : Maison vous offrant de plain pied : Entrée dans véranda, bureau, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, 3 chambres, sde, wc.
A l'étage : 1 chambre
En RDJ : Dégagement, garage, cave et chaufferie/buanderie avec évier donnant accès à terrasse bois, 2 pièces, douche
+ Dépendance : au RDC garage d'env. 25m2 et petit grenier,
En RDJ : poulailler/clapier accès jardin
Détails techniques :
- Micro-station de 2025 CONFORME
- Macadam de mai 2025 sur l'avant
- Toiture de 2018 (tuiles et pare-pluie)
- Fenêtres double vitrage bois de 2006 + simple vitrage bois (étage et sous-sol)
- Cuisine de 2013
- Chaudière fioul de 1994
- Murs en béton banché
Rafraichissement à prévoir
DPE : Classe G / GES : Classe G
Consommation énergétique : 350 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : 110 kg CO₂/m2/an
Logement à consommation énergétique excessive (classe G).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
9000 €
Localisation
Ville
La forge
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
G
Bilan consommation énergie (classe)
350
Bilan émissions GES (classe)
110
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
130 m²
Surface terrain (m²)
1240 m²
Surface séjour (m²)
40
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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