Chalet vue panoramique sur la Vallée - 10min de Gerardmer
Publié le 29 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
559 000 €Chambres
6Salles de bain
0Chalet vue panoramique sur la Vallée - 10min de Gerardmer
Prix en baisse! Opportunité à saisir!
Maison style chalet - Le Tholy
Prix de vente : 559 000€ FAI - Honoraires charge vendeur
Idéalement situé, au calme, sans vis-à-vis!
Sur 3285 m2 avec petit étang et source, je suis une maison style chalet vous offrant :
Au RDC : (env. 100m2)
Entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur vaste salon/séjour avec poêle de masse et accès balcon - ouverture baie vitrée de 5m - (permettant l'accès à la terrasse, à la piscine et de faire le tour de la maison), 2 chambres, dont une équipée dressing, sde (douche à l'italienne et double vasque), wc.
A l'étage : (env. 100m2)
4chambres dont 2 'suites familiale' et 2 accès balcon, sde (douche Italienne), wc.
En RDJ : (env. 140m2)
Sous-sol complet pouvant être transformé en espace SPA, salle de jeux/réception
Pour l'instant : garage 3VL en longueur (potentielle salle de réception/jeux, billard, etc), vaste buanderie, cave, cellier et double garage ouvert sous terrasse (potentiel espace SPA)
Rénovation complète de 2022 (Electricité, plomberie, fenêtres double vitrage et volets roulants électrique, poêle de masse, radiateurs à intertie, isolation intérieure et extérieure, etc)
DPE : Classe C et GES : Classe B
Consommation énergétique : 174 kWh/m2/an et Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2171€ et 2937€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 486
Pour toutes informations complémentaires ou pour visiter, contactez Flavy Immobilier au 06 83 17 85 07.
Tous nos biens sur www.fwimmo.com
Flavy IMMOBILIER - Carte professionnelle Transactions no8801 2024 000 000 005 - CCi de délivrance d'EPINAL - SIREN : 928 381 110 - Téléphone : 06 83 17 85 07 - E-mail : contact@fwimmo.com
Maison style chalet - Le Tholy
Prix de vente : 559 000€ FAI - Honoraires charge vendeur
Idéalement situé, au calme, sans vis-à-vis!
Sur 3285 m2 avec petit étang et source, je suis une maison style chalet vous offrant :
Au RDC : (env. 100m2)
Entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur vaste salon/séjour avec poêle de masse et accès balcon - ouverture baie vitrée de 5m - (permettant l'accès à la terrasse, à la piscine et de faire le tour de la maison), 2 chambres, dont une équipée dressing, sde (douche à l'italienne et double vasque), wc.
A l'étage : (env. 100m2)
4chambres dont 2 'suites familiale' et 2 accès balcon, sde (douche Italienne), wc.
En RDJ : (env. 140m2)
Sous-sol complet pouvant être transformé en espace SPA, salle de jeux/réception
Pour l'instant : garage 3VL en longueur (potentielle salle de réception/jeux, billard, etc), vaste buanderie, cave, cellier et double garage ouvert sous terrasse (potentiel espace SPA)
Rénovation complète de 2022 (Electricité, plomberie, fenêtres double vitrage et volets roulants électrique, poêle de masse, radiateurs à intertie, isolation intérieure et extérieure, etc)
DPE : Classe C et GES : Classe B
Consommation énergétique : 174 kWh/m2/an et Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2171€ et 2937€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
19000 €
Localisation
Ville
Le tholy
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
174
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
200 m²
Surface terrain (m²)
3285 m²
Surface séjour (m²)
55
Nombre de chambres
6
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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