Vente Pavillon 4 pièces

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Maison de plain-pied 3 chambres dans une rue calme (quartier agréable) située à CERSAY, Venez découvrir cette maison offrant une surface habitable d’environ 95 m² sur un terrain de 582 m². La maison comprend une cuisine, un salon séjour chaleureux avec insert bois comme chauffage principal, deux chambres, un dégagement, un coin lingerie, un WC, ainsi qu’un espace garage et un coin atelier. Un grenier vient également compléter le bien. Un agrandissement réalisé par un artisan en 2012 vient compléter la maison avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. L'ensemble est fonctionnel et bien entretenu, avec un crépi de la même année et un bitume récent. Les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants électriques, un store banne est en place et fonctionnel. Le chauffage au sol électrique est installé dans l'extension, offrant un confort supplémentaire. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout avec un branchement à finaliser. La maison dispose d’un portail électrique, de dépendances démontables et d’une cheminée. La charpente et la couverture de la partie d’origine sont d’époque mais bien conservées. Taxe foncière d’environ 950 euros. Un bien idéalement situé dans un environnement calme, à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.