T1 neuf Centre ville, dans immeuble historique, situation rare voire exceptionnelle

Dans une résidence de standing, T1 neuf, au 1er étage, orienté Sud. Livraison fin 2025, de belle taille avec ses 29,20 m2 et son balcon 2,2 m2 en plus. Entrée 7 m2, Séjour de 19 m2, salle d'eau-WC.
Dans l'immeuble historique, ex Banque de France, de 1853, situé au coeur de Vichy, les Quatre Chemins, commerces, cinémas, théâtre, administrations, parc des sources, thermes, gare, bus le tout à moins de 5 mn à pied. La façade a été conservée, tout l'intérieur est neuf.
Programme livré en fin d'année, avec garantie d'achèvement, dans ce bel immeuble de 25 appartements sur 5 étages Norme RE 2020 donc confort et économie d'énergie. Exonération du foncier sur 2 ans, droits de mutation réduits (gratuits jusqu'au 28 février) et assurance dommages ouvrages sont des atouts non négligeables de cette vente en VEFA.
D'autres lots sont disponibles, du F1 au F3, nous consulter.
Possibilité d'étude d'investissement patrimonial et locatif, réalisation de dossier de financement.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr
Votre contact : Michel GUILLET, EI, Agent Cial Immobilier au 06 98 10 95 71
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