Vente Immeuble 220 m²

Iad France - Marie Gruel vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – 5 LOGEMENTS – SAINT-NICOLAS-DE-REDON Investisseurs, une belle opportunité à saisir ! À Saint-Nicolas-de-Redon, à deux pas des commerces et commodités accessibles à pied et à seulement quelques minutes de Redon, découvrez cet immeuble de rapport composé de 5 logements, offrant un véritable potentiel de valorisation après rénovation. L’ensemble immobilier se compose de : * 2 appartements T2 * 2 appartements T3 * 1 studio Un projet à fort potentiel pour les investisseurs souhaitant rénover et valoriser un ensemble immobilier ! Des travaux importants de second OEuvre sont à prévoir dans les différents logements avant de pouvoir les rendre habitables et les proposer à la location. Cet immeuble s’adresse donc à des investisseurs prêts à entreprendre un projet de rénovation. Un avantage majeur : l’immeuble est entièrement libre de toute occupation ! Aucun locataire en place, vous permettant d’envisager les travaux et de définir votre stratégie locative en toute liberté. Autre atout : les 5 logements bénéficient d’un DPE classé C, une performance énergétique intéressante dans le cadre d’un investissement locatif. Sa situation géographique, ses stationnements, la diversité des logements et son potentiel de valorisation font de cet ensemble une opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier. Un immeuble libre, 5 logements à rénover et un beau projet d’investissement à concrétiser ! Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Gruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 105233639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.