Villa neuve 2025 sous garantie décennale 145 m2 Saint-Cyr (07430)

Villa neuve 2025 sous garantie décennale 145 m2 Saint-Cyr (07430)
Piscine chauffée | Domotique | Prestations haut de gamme | Excellente performance énergétique A/A
Située à Saint-Cyr (07430), secteur résidentiel en plein essor et recherché, cette villa contemporaine de 2025 sous garantie décennale allie élégance, technologie et confort absolu.
Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 630 m2, sans vis-à-vis (clôtures et haies en cours d’aménagement), cette maison de 145 m2 habitables offre des prestations haut de gamme et une qualité de vie exceptionnelle.
Rez-de-chaussée


Hall d’entrée aménagé


Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée haut de gamme (électroménager complet : réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café intégrée…)


Nombreux rangements ingénieux et cellier dissimulé dans la façade de cuisine


Chambre avec salle d’eau privative et WC


Deuxième cellier supplémentaire sous escalier
Buanderie aménagée


Accès direct au garage


Étage


Trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau


Salle de bain principale avec baignoire et double vasque


Total : 5 chambres 3 salles d’eau/bain


Équipements & confort


Domotique complète : volets roulants centralisés, portail et porte de garage motorisés, gestion connectée


Chauffage au sol par pompe à chaleur gainable réversible


Climatisation réversible


Garage isolé et carrelé de 30 m2 avec large porte de 3,5 m


DPE exceptionnel : A / A


Piscine 7x3 m chauffée avec rideau électrique domotisé


Extérieurs


Terrain paysager, clos et arboré


Environnement calme, résidentiel et paisible


Proximité immédiate d’Annonay et de la vallée du Rhône


Atouts supplémentaires


Taxe foncière exonérée pendant 2 ans


Maison neuve haut de gamme livrée clé en main


Secteur en pleine valorisation immobilière



Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52