Maison familiale avec terrain constructible cadre exceptionnel
Publié le 23 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
425 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison familiale avec terrain constructible cadre exceptionnel
Située sur la station de ski des Bottières, sur la commune de Saint-Pancrace, cette maison de caractère construite dans les années 90 séduira les amoureux de nature et de montagne par son environnement paisible et sa vue dégagée.
Implantée sur un vaste terrain de 5 347m2 constructible, la propriété intègre une parcelle détachable de 605 m2, offrant un beau potentiel pour un projet complémentaire (construction, revente, investissement).
À seulement 15 minutes de Saint-Jean-de-Maurienne et a proximité immédiate du domaine skiable des Sybelles, ce bien constitue un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Les atouts du bien :
Environnement calme, sans vis-à-vis
Exposition est / sud / ouest offrant une excellente luminosité
Grande terrasse faisant le tour de la maison
Terrain arboré et entretenu avec cabanon en bois
Garage fermé et plusieurs stationnements extérieurs
Surface :
152,53 m2 habitables (173 m2 au sol)
Composition :
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse
Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
Salle à manger surélevée apportant du volume
Cuisine ouverte, fonctionnelle et tournée vers l’extérieur
Garage
Étage :
3 chambres lumineuses avec accès balcon
Salle d’eau
Salle de bain avec baignoire
WC indépendant
Sous-sol :
Atelier (idéal bricolage ou stockage)
Plusieurs caves
Buanderie et espaces techniques
Informations complémentaires :
Chauffage au sol
Matériaux de qualité avec poutres apparentes
Espaces extérieurs clôturés avec portail
Localisation :
15 min de Saint-Jean-de-Maurienne
Accès direct au domaine des Sybelles (plus de 300 km de pistes)
Proximité de l’autoroute A43
Accès rapide à l’Italie via le tunnel du Fréjus
Aéroports de Lyon et Genève à environ 1h50
Ce mois
Cette annonce est récente
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
St pancrace
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
153 m²
Surface terrain (m²)
5350 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
