Type
Bien immobilierTarif
399 000 €Chambres
3Salles de bain
0Vente Appartement 4 pièces
Iad France - Gaston Rimbaud vous propose : Votre Futur Panorama : Paris à Vos Pieds ! MARLY-LE-ROI (Secteur Privilégié) – OPPORTUNITÉ UNIQUE Arrêtez de chercher, commencez à vivre ! Découvrez cet appartement d'exception où Paris et La Défense s'invitent dans votre salon. Imaginez vos soirées sur la loggia, face à une vue panoramique à 180° sur la Capitale et la Vallée de la Seine. Un spectacle à couper le souffle, disponible uniquement pour vous. Ce spacieux T4 familial a été optimisé pour votre confort : Espace de Vie Lumineux : Séjour prolongé par une loggia pour profiter de cette vue magique. Cuisine Gourmande : Entièrement aménagée et équipée avec un coin repas convivial. Côté Nuit Idéal : Trois chambres au calme, salle de douche moderne et nombreux rangements. Située dans une résidence fermée et impeccablement entretenue, vous bénéficiez d'un environnement serein à 5 minutes des commodités (commerces, bus directs vers Gare SNCF Marly Ligne L et RER Saint-Germain-en-Laye). LES PLUS POUR UNE VIE FACILITÉE : Cave et place de parking extérieure attitrée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaston Rimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 991711532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Marly-le-Roi
Pays
FR
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
183
Diagnostic GES
39
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15 €
Surfaces / Pièces / Composition
Nombre d’étages
4
Étage
2
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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