Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : Maison individuelle semi plain-pied – 3 chambres – jardin Sud – Anzin-Saint-Aubin PRIX NÉGOCIABLE Située à Anzin-Saint-Aubin, dans un secteur résidentiel calme et recherché à proximité immédiate d’Arras et du golf d’Anzin-Saint-Aubin, venez découvrir cette maison individuelle en semi plain-pied située au sein d’une résidence avec association syndicale libre. La maison se compose au rez-de-chaussée : - d’un grand séjour en L lumineux avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein Sud - d’une cuisine et une arrière cuisine - d’un bureau - d’une chambre avec salle d’eau permettant une vie de plain-pied - d’un grand garage À l’étage, accessible par un large escalier en colimaçon : - une mezzanine - une chambre - une seconde chambre avec salle de bain Vous profiterez également d’un jardin bien exposé, idéal pour les moments en famille ou entre amis. 📍 Secteur calme et recherché 🏡 Maison individuelle ☀️ Jardin exposé Sud ⛳ Proximité du golf d’Anzin-Saint-Aubin 🚗 Accès rapide Arras et axes routiers Une belle opportunité sur un secteur prisé de la périphérie arrageoise. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.