Vente Boutique/Local commercial 147 m²

Iad France - Céline Inaudi vous propose : MURS COMMERCIAUX 147 m² – SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE Idéalement situés sur l'Avenue de la Siagne, axe principal du village de Saint-Cézaire-sur-Siagne, découvrez ces murs commerciaux d'environ 147 m² offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation. Le local se compose : - D'un vaste atelier avec une grande porte d'accès rideau métal permettant l'entrée des véhicules. - D'un espace d'accueil. - D'une zone de stockage. - De sanitaires. - D'un espace extérieur sécurisé pour les bouteilles de gaz. Exploité en garage automobile, avec locataire en place pour un loyer de 1500€, possibilité de racheter le fonds de commerce ! Ce local peut convenir à de nombreuses activités : Garage automobile ou moto Artisanat Atelier de fabrication Stockage professionnel Showroom Commerce spécialisé Activité de services Ses atouts : Surface de 147 m² de plain-pied Grande hauteur sous plafond et accès véhicules Visibilité sur un axe passant Stationnement public à proximité Accès facile depuis Grasse, Peymeinade et l'arrière-pays Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses murs ou pour un investisseur recherchant un local à potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.