Exclusivité Tallard, Villa T5 sur sous sol + chalet T3 + vastes dépendances sur terrain 3664 m2
Publié le 4 September 2025
Type
Bien immobilierTarif
539 000 €Chambres
7Salles de bain
0Exclusivité Tallard, Villa T5 sur sous sol + chalet T3 + vastes dépendances sur terrain 3664 m2
Coup de cœur pour cette propriété à fort potentiel située à 2 km du centre de Tallard, offrant 3664 m2 de terrain, environnement nature et vue montagnes !
Le bien comprend une vaste villa de 145 m2 comprenant de belles pièces de vie ouvrant sur une terrasse couverte sans vis à vis, 4 chambres dont deux en plain-pied bénéficiant chacune de leur salles d'eau privatives, sous-sol 80 m2. Bon classement énergétique, chauffage pompe à chaleur neuve + climatisation réversible et panneaux photovoltaÏques pour auto-consommation et revente, aspiration centralisée pour le confort !
Un charmant chalet indépendant (3 chambres), situé à l'écart de la villa permettra la location saisonnière, et les dépendances d'environ 150 m2 (atelier, garage, remises...) sont idéales pour une activité professionnelle.
Superbe terrain dont 1786 m2 en zone constructible, le reste en zone agricole avec possibilité d'extension du chalet pour 60 m2 supplémentaires. Vue sur les montagnes, tranquillité et belle exposition, une jolie découverte à venir !
Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.
Le bien comprend une vaste villa de 145 m2 comprenant de belles pièces de vie ouvrant sur une terrasse couverte sans vis à vis, 4 chambres dont deux en plain-pied bénéficiant chacune de leur salles d'eau privatives, sous-sol 80 m2. Bon classement énergétique, chauffage pompe à chaleur neuve + climatisation réversible et panneaux photovoltaÏques pour auto-consommation et revente, aspiration centralisée pour le confort !
Un charmant chalet indépendant (3 chambres), situé à l'écart de la villa permettra la location saisonnière, et les dépendances d'environ 150 m2 (atelier, garage, remises...) sont idéales pour une activité professionnelle.
Superbe terrain dont 1786 m2 en zone constructible, le reste en zone agricole avec possibilité d'extension du chalet pour 60 m2 supplémentaires. Vue sur les montagnes, tranquillité et belle exposition, une jolie découverte à venir !
Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
19000 €
Localisation
Ville
Tallard
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
195
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
199 m²
Surface terrain (m²)
3664 m²
Nombre de chambres
7
Nombre de salles d’eau
5
Nombre de WC
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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d
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f
g
