À 5 minutes de Vaison-la-Romaine Villa de plain-pied avec studio indépendant, piscine et vue dégagée
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
495 000 €Chambres
5Salles de bain
1À 5 minutes de Vaison-la-Romaine Villa de plain-pied avec studio indépendant, piscine et vue dégagée
À seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine, dans un environnement agréable avec vue dégagée, cette villa de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son fort potentiel d’accueil familial ou locatif.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 372 m2, la propriété développe environ 205 m2 habitables au total et offre une configuration idéale pour une grande famille, une activité d’accueil ou un projet intergénérationnel grâce à son espace indépendant.
La partie principale se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un vaste salon lumineux d’environ 37 m2, ainsi que de quatre chambres confortables.
Une seconde partie, pouvant être totalement indépendante, propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 38 m2, un cellier, un dégagement, une salle d’eau ainsi qu’une spacieuse chambre de 23 m2. Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative.
À l’extérieur, l’ambiance est résolument provençale avec une agréable terrasse couverte côté vignes, plusieurs cabanons de rangement, un charmant pool house d’environ 17,30 m2 avec évier, ainsi qu’un espace barbecue/cuisine d’été d’environ 6 m2 venant parfaitement compléter l’espace piscine.
La piscine de 10 x 5 mètres invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial et intime.
Les prestations comprennent également un chauffage central au gaz ainsi qu’un forage.
Une propriété aux multiples possibilités, offrant confort, volumes et douceur de vivre à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine.
Une visite s’impose !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, appelez ESTELLE HOLVECK EI au 06 50 15 46 80 - Agence Immobilière Juristimmo Vaison-la-Romaine, 13 bis avenue du Général de Gaulle, 84110 Vaison-la-Romaine .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 372 m2, la propriété développe environ 205 m2 habitables au total et offre une configuration idéale pour une grande famille, une activité d’accueil ou un projet intergénérationnel grâce à son espace indépendant.
La partie principale se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un vaste salon lumineux d’environ 37 m2, ainsi que de quatre chambres confortables.
Une seconde partie, pouvant être totalement indépendante, propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 38 m2, un cellier, un dégagement, une salle d’eau ainsi qu’une spacieuse chambre de 23 m2. Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative.
À l’extérieur, l’ambiance est résolument provençale avec une agréable terrasse couverte côté vignes, plusieurs cabanons de rangement, un charmant pool house d’environ 17,30 m2 avec évier, ainsi qu’un espace barbecue/cuisine d’été d’environ 6 m2 venant parfaitement compléter l’espace piscine.
La piscine de 10 x 5 mètres invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial et intime.
Les prestations comprennent également un chauffage central au gaz ainsi qu’un forage.
Une propriété aux multiples possibilités, offrant confort, volumes et douceur de vivre à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine.
Une visite s’impose !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, appelez ESTELLE HOLVECK EI au 06 50 15 46 80 - Agence Immobilière Juristimmo Vaison-la-Romaine, 13 bis avenue du Général de Gaulle, 84110 Vaison-la-Romaine .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
24750 €
Localisation
Ville
Vaison la romaine
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
169
Bilan émissions GES (classe)
13
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
205 m²
Surface terrain (m²)
1372 m²
Surface séjour (m²)
37
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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