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Language: FR

Devise: EUR

Belle et grande maison de charme, quatre chambres, sur un très beau terrain piscinable.

Type
Bien immobilier
Tarif
1 278 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Belle et grande maison de charme, quatre chambres, sur un très beau terrain piscinable.

Cette superbe maison, agrandie en 2011, allie le charme de l’ancien au confort moderne. Idéalement située au cœur du village, elle se trouve à deux pas des commerces, des infrastructures sportives et des arrêts de bus vers la gare, le lycée international ainsi que les lycées et collège de secteur. Dès l’entrée, vous serez séduits par une très belle pièce de vie baignée de lumière et une grande salle à manger qui invite à recevoir. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel. Une pièce aujourd’hui utilisée comme studio de yoga peut facilement devenir un bureau ou une salle de jeux. Une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau et des WC invités complètent ce rez-de-chaussée. À l’étage, un beau palier en parquet ancien dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes. Vous découvrirez également une magnifique pièce de 67 m2, à aménager, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC. Les arrivées d’eau et d’électricité sont déjà prévues pour faciliter votre projet. À l’extérieur, la propriété repose sur une belle parcelle de 1 187 m2, entièrement piscinable, où vous profiterez d’un grand jardin paysager. Vous bénéficierez d’un garage, de la possibilité de stationner trois véhicules à l’intérieur de la propriété et d’un studio indépendant déjà aménagé, idéal pour recevoir de la famille, accueillir des amis ou créer un espace de travail autonome.  
Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant charme, luminosité et un potentiel d’évolution rare, dans un emplacement privilégié du village.
Pour toute demande d'information ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter C.Herman au 06.64.90.15.57.
 

Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
44409 €

Localisation

Ville
St nom la breteche
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
165
Bilan émissions GES (classe)
28

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
272 m²
Surface terrain (m²)
1187 m²
Surface séjour (m²)
65
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CHAUDIERE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
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