Spécial Investisseur Perpignan, Résidence de Standing

Situé au cœur d’un environnement calme et recherché de Perpignan, cet appartement T2 meublé de 49,45 m2 se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence de standing, récente et parfaitement entretenue. L’appartement séduit par sa belle luminosité et sa grande terrasse plein sud de 14 m2, idéale pour profiter du climat méditerranéen.
Ce bien offre un placement sûr et performant, avec un bail commercial renouvelé en octobre 2024, un loyer annuel garanti de 7 434 € et un rendement de 4,4 %, le tout sans aucune charge courante à la charge du propriétaire. Vendu entièrement meublé (mobilier inclus à hauteur de 1 000 € HT), il bénéficie d’un DPE classé C, gage d’efficacité énergétique et de confort.
Proposé au prix de 171 840 € TTC (honoraires inclus), cet appartement constitue une opportunité d’investissement clé en main, alliant sécurité, rentabilité et qualité de patrimoine, au sein d’une résidence moderne livrée en 2012.
Un bien idéal pour tout investisseur souhaitant conjuguer tranquillité, rendement et valorisation dans le temps, au cœur d’une ville dynamique du sud de la France.

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