Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Carole Ferran vous propose : Une étoile T3 Zen et lumineuse avec parking - Quartier Sept-Deniers Imaginez rentrer chez vous chaque soir dans une bulle de bien-être. Découvrez ce T3 de 53 m² au 1er étage, véritable cocon chaleureux où règnent sérénité et harmonie. Copropriété rénovée en 2020, sécurisée par digicode et interphone. Une atmosphère enveloppante dès l'entrée. Parquet chaleureux dans tout l'appartement, palette de couleurs chatoyantes créant une ambiance zen et accueillante. Cuisine ouverte sur séjour baigné de lumière (exposition Est), propice aux moments de convivialité. 2 chambres spacieuses dont une sublimée par un mur en pierres de parement pour une touche naturelle apaisante. Des finitions soignées. Salle d'eau impeccable entièrement refaite, toilettes élégantes avec pierres minérales et aluminium. Double vitrage pour votre confort acoustique. Chaque détail respire l'énergie positive. Ici, chaque détail a été pensé pour que vous vous sentiez vraiment chez vous. Terrasse plein Est pour savourer vos petits-déjeuners au soleil. Place de parking incluse. Localisation stratégique. Bus Ligne 1 : centre-ville 15 min (toutes les 7 min) Future station métro Ligne C à Sept-Deniers Proximité Airbus, Hôpital Purpan, Stade Ernest Vallon Écoles, commerces et parcs à proximité immédiate. Idéal jeunes couples cherchant leur nid douillet ou investisseurs avisés : forte demande locative garantie dans ce secteur prisé ! 📞 Saisissez cette belle opportunité ! Venez découvrir tout ce que cet appartement peut vous offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour votre visite personnalisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Ferran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 800887002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.