A VENDRE : SPECIAL INVESTISSEUR MAISON 4 PIÈCES DE 105,55M2 + CAVE DE 32M2 À AGDE

POUR INVESTISSEUR ou RESIDENCE SECONDAIRE.
Venez découvrir cette maison de 105,55m2 composée 3 niveaux à Agde située à deux pas de la Cathédrale et de l'Hérault.
La maison pleine de charme, car construite tout en pierre, vous offre la possibilité de réaliser plusieurs projets. En effet, au rez-de-chaussée vous aurez accès à un grand espace de rangement ou d'en faire votre atelier ou un futur studio avec possibilité de réouvrir en façade, la surface totale est de 32m2. Au premier étage, vous trouverez la grande pièce à vivre de 42m2 environ composé d'un espace salon distint et d'une grande cuisine - salle à manger équipée. A cet étage vous trouverez également un wc, le tout pouvant être transformé en T2. Au deuxième étage se trouve une chambre de plus de 10m2, et pour finir au troisième et dernier étage vous trouverez deux chambres de 10 et 13m2, dont une qui possède sa propre salle d'eau, une salle de bain et un second wc indépendant (le tout pouvant devenir le 3ème appartement de ce bien).
La maison nécessite d'être remise en état, le double vitrage est déjà installé ainsi que la climatisation. Les différentes pièces et espaces vous offrent plusieurs possibilités d'aménagements et une négociation est possible selon le projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à venir découvrir cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou mail : agn@agde-immobilier.net
N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet : www.agn-immobilier.net