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Language: FR

Devise: EUR

Tassin-la-Demi-Lune Résidence de standing avec piscine T4 lumineux avec balcons

Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilier
Tarif
325 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Tassin-la-Demi-Lune Résidence de standing avec piscine T4 lumineux avec balcons

RARE À TASSIN-LA-DEMI-LUNE RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE
Tassin-la-Demi-Lune, au cœur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, découvrez ce superbe appartement familial de 81 m2 bénéficiant d'un environnement privilégié entre calme, verdure et proximité immédiate de Lyon.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne, constitue un véritable espace de convivialité. Elle se prolonge par un premier balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres confortables, dont une avec balcon privatif, une salle de bain ainsi qu'un vaste espace de rangement pouvant être aménagé en buanderie.
Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également de la climatisation et de nombreux espaces de stockage grâce à ses deux caves.
L'appartement n'étant pas totalement meublé, certaines photos sont aménagées pour mieux vous projeter.
Les points forts qui font la différence :
• Résidence de standing sécurisée avec piscine • Secteur particulièrement recherché • Appartement traversant Est-Ouest • Luminosité remarquable • Climatisation • Deux balcons • Ascenseur • Deux caves • Cadre verdoyant et calme • À quelques minutes seulement de Lyon
Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément, un véritable atout dans ce secteur très recherché.
Un bien rare réunissant tous les critères recherchés par les familles : résidence de qualité, espaces extérieurs, luminosité, calme et proximité des commodités.
Votre contact: Mr MARTINS Laurent O762521861 Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
15000 €

Localisation

Ville
Tassin la demi lune
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
146
Bilan émissions GES (classe)
28

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
81 m²
Surface séjour (m²)
28
Nombre de chambres
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Piscine

Orientations

Orientation (simple)
EST-OUEST

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CONVECTEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
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