Type
Bien immobilierTarif
303 900 €Chambres
6Salles de bain
0Maison La bruffière
À proximité immédiate du bourg de La Bruffière, découvrez cette propriété de caractère aux volumes remarquables, implantée dans un environnement préservé, sans vis-à-vis, au cœur d’un parc arboré de 2 000m2.
Cette maison traditionnelle en demi sous-sol, édifiée en 1974 développe 230 m2 habitables répartis sur 10 pièces. Elle séduit immédiatement par la qualité de ses volumes et la générosité de ses espaces de réception.
Les pièces de vie constituent l’un des atouts majeurs de la propriété : un salon de 40 m2 et un séjour équivalent, sublimés par une magnifique hauteur sous plafonds, offrant une atmosphère chaleureuse et une belle luminosité. La cuisine aménagée et équipée, s’ouvre sur un second espace séjour et salon avec cheminée, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, deux bureaux, d’une salle de bains avec double vasque et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, assurant confort et fonctionnalité pour une vie familiale.
En complément, la propriété dispose d’un vaste demi sous-sol bénéficiant d’une confortable hauteur sous plafonds, offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, espace loisirs, stockage ou activité complémentaire). Celui-ci intègre notamment une chaufferie équipée d’une chaudière fioul (2015), alimentée par une cuve enterrée de 2 000 litres.
Cette propriété conjugue volumes exceptionnels, environnement privilégié et fort potentiel d’évolution, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant espace, tranquillité et caractère. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette maison traditionnelle en demi sous-sol, édifiée en 1974 développe 230 m2 habitables répartis sur 10 pièces. Elle séduit immédiatement par la qualité de ses volumes et la générosité de ses espaces de réception.
Les pièces de vie constituent l’un des atouts majeurs de la propriété : un salon de 40 m2 et un séjour équivalent, sublimés par une magnifique hauteur sous plafonds, offrant une atmosphère chaleureuse et une belle luminosité. La cuisine aménagée et équipée, s’ouvre sur un second espace séjour et salon avec cheminée, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, deux bureaux, d’une salle de bains avec double vasque et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, assurant confort et fonctionnalité pour une vie familiale.
En complément, la propriété dispose d’un vaste demi sous-sol bénéficiant d’une confortable hauteur sous plafonds, offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, espace loisirs, stockage ou activité complémentaire). Celui-ci intègre notamment une chaufferie équipée d’une chaudière fioul (2015), alimentée par une cuve enterrée de 2 000 litres.
Cette propriété conjugue volumes exceptionnels, environnement privilégié et fort potentiel d’évolution, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant espace, tranquillité et caractère. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
3900 €
Localisation
Ville
La bruffiere
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
180
Bilan émissions GES (classe)
38
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
238 m²
Surface terrain (m²)
1998 m²
Nombre de chambres
6
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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