T2 de 48 m2 avec balcon À proximité du futur tram d’Annemasse
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
230 000 €Chambres
1Salles de bain
1T2 de 48 m2 avec balcon À proximité du futur tram d’Annemasse
À l’entrée d’Annemasse (secteur Route des Vallées), à seulement 7 minutes à pied du futur arrêt de tram, découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m2 Loi Carrez, situé au deuxième étage d’une résidence intimiste construite en 2011.
Son emplacement recherché permet de profiter d’un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des principales commodités.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de près de 25 m2. Lumineuse et fonctionnelle, elle accueille une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un espace salon convivial.
Dans le prolongement du séjour, un balcon de 9 m2 exposé Sud-Est offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend une chambre de 12,22 m2 avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant.
Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz et distribué par radiateurs.
Un garage simple peut également être acquis en supplément du prix.
A propos de la copropriété :
- 74 lots, dont 32 lots d’habitation
- Charges de copropriété : 160 € par mois, comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’entretien des parties communes et le fonds de travaux
- Aucune procédure en cours
Davantage de photos ainsi qu’une visite virtuelle sont disponibles sur demande.
Son emplacement recherché permet de profiter d’un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des principales commodités.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de près de 25 m2. Lumineuse et fonctionnelle, elle accueille une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un espace salon convivial.
Dans le prolongement du séjour, un balcon de 9 m2 exposé Sud-Est offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend une chambre de 12,22 m2 avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant.
Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz et distribué par radiateurs.
Un garage simple peut également être acquis en supplément du prix.
A propos de la copropriété :
- 74 lots, dont 32 lots d’habitation
- Charges de copropriété : 160 € par mois, comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’entretien des parties communes et le fonds de travaux
- Aucune procédure en cours
Davantage de photos ainsi qu’une visite virtuelle sont disponibles sur demande.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
7000 €
Localisation
Ville
Annemasse
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
270
Bilan émissions GES (classe)
60
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
48.2 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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