Paris 18 - rue Cavallotti Montmartre

Dans la très belle rue Cavallotti, proche Cimetière de Montmartre et Place de Clichy, un studio en bon état de 18.89m2 Carrez au 2ème étage d'un très bel immeuble en Pierre de Taille présentant de belles prestations avec une vue très dégagée sur petit square calme, orienté Sud-Ouest et vue.
Il se compose d'une entrée avec porte blindée, une pièce principale avec mobilier mural fait sur mesure, parquet, une cuisine équipée aménagée, salle d'eau avec murs en émaux de Briard, wc suspendu, vasque, douche et petite fenêtre. Nombreux rangements. 1 Cave complète ce bien. VRAI COUP DE COEUR.
A proximité des commerces, transport (métros, ligne 2 & 13)
Copropriété : 61 lots dont x lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 443 euros. Nouveau DPE classe d'énergie 'G' MAIS POSSIBILITE D'AMELIORER EN 'C' pour moins de 4.000€ (voir photo 3, estimation par Optimmo) (587kWh/m2an d'énergie primaire et 255kWh/m2an en énergie finale) / GES E(19kgCO2/m2an) / estimation 890-1260E des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnements inclus. Dit à 'Consommation excesive'.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 5%ttc.