Vente Garage 36 m²

Iad France - Jessy Andrieu vous propose : Grand garage fermé d’environ 37 m², situé au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée. Dimensions : environ 5,04 m de profondeur, 7,57 m de largeur et 3,09 m de hauteur. Le garage dispose de deux grandes portes d'accès. La porte de gauche bénéficie d'un portillon intégré, pratique pour un accès piéton sans ouverture complète. Les ouvertures des portes font : porte de gauche 2,25 m de large sur 2,39 m de hauteur et porte de droite 2,85 m de large sur 2,86 m de hauteur. Le garage dispose de l'électricité et de l'eau. Un WC est également présent dans les parties communes de la copropriété. L'accès se fait par un portail fermé à clé, puis vous pourrez accéder aux portes du garage un peu plus loin, ce qui ajoute une sécurité supplémentaire. BONNE NOUVELLE : FORTE BAISSE DES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ ! À la suite de la dernière assemblée générale, la suppression du chauffage collectif dans les charges a été votée, entraînant une diminution significative de celles-ci. Nouvelles charges estimées : environ 55 € / mois, soit 165 € / trimestre et 660 € / an, hors fonds travaux éventuels. Montant prévisionnel, dans l'attente de la confirmation des nouveaux appels de charges. Taxe foncière : environ 304 € / an. Bien RARE sur le secteur ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.5€ par mois (soit 1770 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessy Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989992557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.