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Devise: EUR

Ensemble immobilier sur le secteur de SANCERRE

Publié le 7 April 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
260 000 €
Chambres
11
Salles de bain
2

Ensemble immobilier sur le secteur de SANCERRE

Cette belle propriéte en coeur de village vigneron est composée d'une grande maison principale de 10 pièces et 253 m2 confortablement aménagée ainsi que d'une maison de village à restaurer de 229 m2, 7 pièces avec la possibilité de faire deux appartements.
Le tout est élévé sur caves et donne sur un grand terrain de 2403 m2.
Ce lot de deux habitations offre un grand potentiel résidentiel familial, principale ou secondaire voire conjuguer un cabinet /atelier de travail ou encore un projet d'investissement locatif.
Les grands volumes et le charme authentique de cette propriéte ouvrent le champs des possibles, le jardin des plus buccoliques est clos de murs et magnifiquement arboré.
Un bien unique et rare à la vente.
Chauffage central gaz et fioul et tout à l'égout pour les deux maisons.
DPE D et F.
Prix de 260 000 euros FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Venez découvrir sans tarder.
Pour tout renseignement; Contacter Marie Cormery EI, 06.32.65.29.84 Conseillère immobilier NG-Transactions

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
15080 €

Localisation

Ville
Sury en vaux
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
237
Bilan émissions GES (classe)
39

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
482 m²
Surface terrain (m²)
2403 m²
Nombre de chambres
11
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
5
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Ascenseur

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Est

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CHAUDIERE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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