Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Coup de cOEur à Sainte-Savine ! Idéalement située à deux pas du centre-ville de Troyes, de la gare et de toutes les commodités, cette belle maison familiale de 150 m² allie confort, espace et praticité. Au cOEur de Sainte-Savine, découvrez une maison lumineuse et chaleureuse, parfaitement adaptée à la vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste espace de vie de 67 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Un lieu convivial et baigné de lumière, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée dispose également : * d’une salle de bain, * d’un espace buanderie, * de WC indépendants suspendus. À l’étage, vous trouverez : * 4 grandes chambres, * une salle d’eau, * des WC indépendants. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Deux garages viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation ont été réalisés par des artisans, permettant une installation immédiate. Un grenier couvrant toute la surface de la maison offre un fort potentiel d’aménagement : espace de stockage, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… laissez libre cours à vos envies ! Le chauffage individuel au gaz, associé à de beaux radiateurs en fonte, assure confort et chaleur dans toute la maison. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille agréable dans un secteur recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.