Villa de plain-pied avec prestations haut de gamme – Aucun travaux à prévoir!

Entre Alès et Nîmes, à seulement 40 min de Montpellier, découvrez cette magnifique villa de 104 m² sise sur un terrain de 867 m², dans un village paisible et convivial. Les + qui font la différence : - Aucun travaux à prévoir – Posez vos valises ! - Parquet en chêne massif (hors pièces d'eau) - Chauffage climatisation gainable par pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente) - Piscine 10x5 carrelage balinais + jacuzzi - Dépendance climatisée de 31 m² avec douche WC - Visiophone, vidéosurveillance, volets roulants électriques, portails automatisés Un intérieur spacieux et lumineux : - Entrée avec placards intégrés - Espace de vie de +55 m² avec : - Cuisine sur-mesure entièrement équipée avec îlot central - Coin salle à manger salon chaleureux - Accès à une véranda de 20 m²pour profiter des extérieurs toute l'année. Côté nuit : - 3 chambres avec placards intégrés - Salle de bain avec baignoire balnéo douche à l'italienne - WC séparés - Cellier + buanderie attenants à la cuisine Dépendance polyvalente: Actuellement aménagée en bureau, cette annexe de 31 m² avec climatisation réversible, douche à l'italienne et WC peut facilement devenir un studio indépendant pour accueillir famille, amis ou télétravailler en toute tranquillité. Extérieurs pensés pour le confort : - Piscine 10x5 avec volet roulant sécurisé - Jacuzzi pour des moments de détente - Carport 3 véhicules Vie pratique : - Commerces services de proximité : boulangerie, cave, professionnels de santé, micro-crèche, écoles maternelle élémentaire avec transports scolaires Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille sereine et confortable. À visiter sans plus ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25218