Type
Bien immobilierTarif
515 000 €Chambres
0Salles de bain
0Immeuble de rapport en Hypercentre
L’agence IMMOVANT vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé en hypercentre d’Agen, dans un secteur recherché, dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services).
Il s’agit d’un investissement sécurisé et performant, parfait pour un investisseur souhaitant un bien déjà rentable et sans travaux.
Caractéristiques de l’immeuble :
Immeuble composé de 9 appartements
Situation géographique premium en cœur de ville
Immeuble très sain et bien entretenu
Aucun travaux à prévoir
Parties communes en bon état
Gestion locative simple
Données financières :
Revenus locatifs mensuels : 3 909 €
Revenus locatifs annuels : 46 908 €
Taxe foncière : 6 479 €
Locataires en place
Dossiers locataires sérieux et solvables
Loyers réguliers et sécurisés
Les atouts du bien :
Rentabilité attractive
Placement patrimonial sûr
Emplacement stratégique
Immeuble déjà exploité et optimisé
Aucun vide locatif à prévoir à court terme
Idéal pour investisseur recherchant stabilité et rendement
Cet immeuble représente une opportunité rare sur le secteur d’Agen, avec un rendement immédiat et une gestion simplifiée.
Pour plus d’informations, étude de rentabilité détaillée ou organisation d’une visite, contactez dès maintenant votre agence IMMOVANT.
Il s’agit d’un investissement sécurisé et performant, parfait pour un investisseur souhaitant un bien déjà rentable et sans travaux.
Caractéristiques de l’immeuble :
Immeuble composé de 9 appartements
Situation géographique premium en cœur de ville
Immeuble très sain et bien entretenu
Aucun travaux à prévoir
Parties communes en bon état
Gestion locative simple
Données financières :
Revenus locatifs mensuels : 3 909 €
Revenus locatifs annuels : 46 908 €
Taxe foncière : 6 479 €
Locataires en place
Dossiers locataires sérieux et solvables
Loyers réguliers et sécurisés
Les atouts du bien :
Rentabilité attractive
Placement patrimonial sûr
Emplacement stratégique
Immeuble déjà exploité et optimisé
Aucun vide locatif à prévoir à court terme
Idéal pour investisseur recherchant stabilité et rendement
Cet immeuble représente une opportunité rare sur le secteur d’Agen, avec un rendement immédiat et une gestion simplifiée.
Pour plus d’informations, étude de rentabilité détaillée ou organisation d’une visite, contactez dès maintenant votre agence IMMOVANT.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
25000 €
Localisation
Ville
Agen
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
246
Bilan émissions GES (classe)
47
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
333 m²
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Orientations
Orientation (simple)
NORD-SUD
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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