LOCAL DE 300 M2 AXE TRES PASSANT

Situé sur un des axes les plus passants de CAMBRAI, à proximité du centre commercial CORA, local à usage commercial ou professionnel de 430 m2 avec belle vitrine comrpenant :
- au rez-de-chaussée :un espace show room avec accueil, un accès voiture ou camion, un zone de stockage ou de vente de 270 m2 avec réservesStationnements face au magasin
- à l'étage : une surface de bureaux de 76 m2 comprenant : une salle de réunion, 3 bureaux, un réfectoire avec cuisine équipée, une salle d'eau, wc
Le loyer indiqué s'entent TTC, soit un loyer HT de 2 470 €.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 1 440 et 2 030 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS