AIGNAN, PROPRIETE AGRICOLE 27 Ha + DEPENDANCES + MAISON.

En plein cœur de l'ouest Gersois, proche du village d'Aignan, avec son histoire médiévale, son industrie pharmaceutique, son parc de loisir et son lac... Marc Bouillant, mandataire EI pour le réseau Global Immobilier, vous propose cette propriété agricole de près de 27 ha clôturés et d'un seul tenant, au relief légèrement vallonné, avec splendide vue sur la chaine des Pyrénées, sans voisin proche, sans aucun vis-à-vis, ni aucune autre nuisance... Un endroit magique et enchanteur au repos assuré qui conviendrait parfaitement à l'élevage de bovins, à l'élevage ou la pension de chevaux, de moutons ou chèvres, d'ânes ou même de chiens... ou autres usages. Une source, un ruisseau et des mares sont réparties sur les terres. Deux dépendances d'environ 400 m2 et 200 m2 sont actuellement équipées de box à chevaux, local sellerie, grange, garage voiture et engins agricoles. Une autre dépendance d'environ 30 m2 abrite atelier et cellier. Une maison en galets, colombage et torchis de près de 90 m2 au sol, non habitée actuellement, est à restaurer entièrement, à moins de rebâtir en lieu et place une maison à votre goût. une ancienne étable de 50 m2 attend un nouveau toit. Deux autres maisons cadastrées, mais actuellement en ruine, éloignées de plusieurs centaines de mètres entre elles, avec chacune un accès privatisable, pourraient être reconstruites si besoin pour regroupement familial ou revente. Possibilité de changement de destination des locaux. L'hébergement se fait aujourd'hui par trois mobil-homes représentant au total une surface de vie d'environ 75 m2, avec 5 chambres, deux séjours, deux kitchenettes trois salles d'eau, trois WC et des terrasses. Les deux plus grands mobil-homes de 30 m2 chacun font partie de cette vente. Le troisième mobil-home est une option d'achat possible en supplément si besoin. Une propriété atypique en pleine nature et disposant d'un énorme potentiel.
Cette annonce vous est proposée par BOUILLANT MARC - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -