Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Opportunité Rare – Plateau Exceptionnel de 240 m² Idéalement situé, cet espace professionnel de 240 m² offre un fort potentiel pour tout projet professionnel : professions libérales, cabinets, coworking, centre de formation, siège d’entreprise, etc. Des espaces pensés pour la performance - Une entrée de 14 m² • 7 bureaux spacieux et lumineux de 13 à 21 m², chacun équipé de : . Prises électriques en nombre - Connexions Internet performantes - Climatisation réversible •Une Salle de réunion de 67 m², idéale pour vos séminaires, formations ou réunions d’équipe. Prises électriques en nombre - Connexions Internet performantes - Climatisation réversible •Cuisine de 13 m² (non équipée) à aménager selon vos besoins Un emplacement stratégique La localisation : Avenue Charles de Gaulle vous garantit : •Excellente visibilité •Accès immédiat aux commerces et restaurants •Proximité des écoles primaires •Accès facilité aux transports en commun Les atouts supplémentaires - Climatisation réversible dans tous les bureaux - Volets avec fermeture centralisée - WC PMR indépendant de 4 m² + sanitaires collectifs de 10 m² - Accès PMR - Stationnements privatifs devant le local Ne manquez pas cette opportunité rare ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.