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Language: FR

Devise: EUR

Au calme en hameau-NIVILLAC

Publié le 24 April 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
100 000 €
Chambres
2
Salles de bain
1

Au calme en hameau-NIVILLAC

ref.942-ba: UNE EXCLUSIVITE AGENCES ANCELIN. Je vous propose, au calme à NIVILLAC (coté SAINT-DOLAY/MISSILLAC), cette maison mitoyenne à rénover de 60m2 avec au RDC un espace de 35m2 à ouvrir (actuellement petit séjour et deux chambres), garage attenant de 15m2 avec salle d'eau sur l'arrière (emplacement possible pour buanderie de 6m2). Grenier de 25m2 aménageable avec isolation neuve. Chaudière changée en 2019. L'extérieur (toiture et enduit) est récent et en bon état, pas de travaux de gros oeuvre à prévoir. Le gros +: grand terrain de 1200m2 environ (bornage en cours), avec vue dégagée sur la campagne.
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
7000 €

Localisation

Ville
Nivillac
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
298
Bilan émissions GES (classe)
76

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
60 m²
Surface terrain (m²)
1200 m²
Surface séjour (m²)
15
Nombre de chambres
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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