Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Nicolas Orsini vous propose : Appartement T4 en attique à Borgo Découvrez cet appartement T4 d'exception, situé dans un tout nouvel immeuble de standing à Borgo, offrant un cadre de vie luxueux et contemporain. Avec une surface généreuse de 140 m², ce bien saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de modernité. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative avec toilette pour un confort absolu. Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité confèrent à cet espace de vie une élégance indéniable. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, est un véritable havre de paix. Elle s'ouvre sur 2 belles terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue dégagée sur les alentours. La cuisine est fonctionnelle et équipée, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. De plus, la résidence est équipée de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, un système de climatisation réversible, un interphone et un accès PMR, assurant ainsi un confort et une sécurité optimum. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposez de 2 places de parking en sous-sol, un véritable atout dans une ville où le stationnement est souvent difficile à trouver. Vous avez enfin la possibilité de vous installer sans aucun travaux à prévoir, l'appartement étant neuf et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. N'attendez plus pour découvrir ce joyau immobilier qui saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et le raffinement de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 934230822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.