Maison de charme 4 chambres avec patio

CHARME - AUTHENTICITÉ - 4 CHAMBRES - PATIO - LUMINOSITÉ - FAMILLE - ESPACES GÉNÉREUX - VOLUMES - COUP DE COEUR
Yann LOISEAU - Guylène Bergé Immobilier vous propose cette maison de village unique, d’une surface de 160 m2, située en coeur de Lansargues. Authentique et chaleureuse, elle séduira les amateurs de caractère grâce à ses poutres et pierres apparentes, son poêle à bois, sa hauteur sous plafond et ses espaces lumineux.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par une pièce de vie convivialecomprenant salon, séjour et cuisine, s’ouvrant sur un patio aux inspirations méditerranéenne. Ce niveau abrite également une chambre avec douche et toilettes, idéale pour les invités, ainsi qu’une buanderie accessible depuis le patio.
À l’étage, un couloir élégant distribue deux chambres spacieuses de 14 et 15 m2 dotées d’une belle hauteur sous plafond, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une magnifique suite parentale de 49 m2 vous attend également : salle d’eau, toilettes, et un vaste dressing de 12 m2 en font un havre de confort. Un bien rare, parfait pour une famille, où chacun pourra profiter de son espace personnel dans une atmosphère paisible et authentique.Venez découvrir cette maison coup de coeur, où charme et authenticité s’unissent pour créer un lieu de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Idéalement située dans le coeur du village et de toutes les commodités du centre du village (boulangerie, boucherie, brasserie, épicerie, fleuriste…), des services essentiels (pharmacie, médecins, bien-être) et à proximité immédiate des écoles (maternelles, primaires, collège).
Lansargues est un village dynamique, animé par de nombreuses associations, avec des équipements culturels et de loisirs (piscine municipale, médiathèque) à proximité de la réserve naturelle de l'étang de l'Or. En voiture, vous rejoignez le centre de Montpellier, l'aéroport ou la gare Sud de France en seulement 20 minutes, tandis que l'autoroute et la plage sont à 10 et 20 minutes respectivement. Le collège international de Baillargues, très prisé, se situe à 10 minutes seulement .
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez moi, Yann LOISEAU (RSAC EI 931189542) 06 73 04 40 61 ou notre agence GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71. Par mail yann.loiseau@gb-immobilier.com
DPE : D, GES : B.

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