Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Cyril Melchior vous propose : 🏡 Maison rénovée 83 m² – 2 chambres – Jardin – Rentabilité – Wizernes 👉 À vendre à Wizernes, maison rénovée de 83 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement rentable. ✔️ 2 chambres spacieuses + 1 mezzanine ✔️ Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée ✔️ Salle de bain + salle d’eau + WC indépendant 🌿 Terrain de 241 m² avec jardin arboré ☀️ Terrasse de 16 m² pour profiter des beaux jours ⸻ ⚙️ Confort : •Chauffage individuel •Fibre optique •Ventilation mécanique 👉 Maison en bon état général 👉 Aucun gros travaux à prévoir 📍 Située à Wizernes, dans un secteur calme, proche des commodités. ⸻ 💰 Atout investissement : rentabilité immédiate 👉 Bien actuellement exploité en gîte 👉 Loué 1 500 € / mois jusqu’en décembre ✔️ Revenus locatifs en place ✔️ Rentabilité dès l’acquisition ✔️ Libre à partir de janvier pour votre projet 💡 Idéal investisseur ou résidence principale avec revenus temporaires. ⸻ 💡 Idéal pour : •Premier achat •Investissement locatif •Résidence principale avec revenu complémentaire Alors ? Place aux visites ? Contactez-moi pour convenir d’un rendez-vous rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.