Appartement dans résidence standing 31200 Toulouse

Dans une résidence de standing située à proximité immédiate du site Airbus Saint-Éloi, très joli T1 bis (usage T2) au cinquième et dernier étage, offrant une vue dégagée sur les toits de Toulouse.
Véritable atout de ce bien : une très grande terrasse en L de 10 m2, exposée ouest, très ensoleillée et lumineuse, qui permet de profiter pleinement de l'extérieur et de l'aménager en un espace de charme.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle de bain avec WC, une pièce de 7 m2 équipée d'un placard, utilisée aujourd'hui comme chambre et permettant l'installation d'un lit en 140, ainsi qu'un séjour ouvert sur la cuisine donnant directement sur la terrasse.
La résidence, entièrement clôturée et sécurisée, dispose d'une piscine, d'espaces verts soigneusement entretenus, de parties communes et d'un ascenseur rénovés. Point très important dans le secteur : une place de parking souterrain complète ce bien.
Après quelques légers travaux de rafraîchissement, cet appartement de charme constituera un excellent investissement locatif comme une première résidence principale idéale.
Appartement libre de toute occupation : visite possible rapidement.
Chauffage électrique. Charges de copropriété : 87 €/mois. Aucune procédure en cours sur la copropriété. DPE en cours.
SAS LYSI IMMOBILIER SIRET 921 358 511 00019 130 chemin de la Boissonnade, 82000 Montauban TVA intracommunautaire FR17921358511 Code APE 68.31Z Carte T no CPI 8201 2022 000 000 013 délivrée par la CCI Tarn-et-Garonne