Local Commerciale + Penthouse en plein cœur de la zone du Linkling
Publié le 28 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
1 250 000 €Chambres
3Salles de bain
0Local Commerciale + Penthouse en plein cœur de la zone du Linkling
Emplacement numéro 1 pour ce bien unique, en plein cœur de la zone du Linkling, avec une visibilité de premier ordre et un fort passage. Que ce soit pour une activité commerciale, un projet mixte ou un investissement, le potentiel est énorme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une superbe surface de vente d’environ 270 m2, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées sécurisées et une verrière. L’ensemble a été rénové avec beaucoup de goût, avec des prestations modernes : climatisation réversible, éclairage performant, système de sécurité… rien n’a été laissé au hasard.
À l’arrière, plus de 280 m2 d’espaces complémentaires : réserves, ateliers, bureaux… le tout en parfait état. Vous avez également une cour intérieure avec accès à trois garages équipés de portes motorisées.
Les atouts majeurs de ce bien : une entrée indépendante d’environ 40 m2 qui permet plusieurs possibilités d’exploitation (bureau, accueil, activité secondaire…).
À l’étage, vous tombez sur un appartement type penthouse de plus de 260 m2. Un bien rare, avec :
3 chambres avec salles d’eau
un bureau (ou 4ème chambre)
une cuisine équipée indépendante
plusieurs espaces de vie dont un grand salon avec cheminée
Et surtout… 117 m2 de terrasses au total. Un vrai luxe sur ce secteur.
Niveau prestations : climatisation, aspiration centralisée, double vitrage… aucun travaux à prévoir.
Vous disposerez également de 12 places de parking
Surface totale : 850 m2
C’est un bien qui peut convenir aussi bien à un professionnel, un investisseur ou une personne qui veut allier activité et habitation dans un cadre haut de gamme.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Son prix : 1 250 000 EUR Honoraires charge Vendeur
Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis ce bien, consultez le site : georisques.gouv.fr
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite: Christophe 06.51.09.31.06
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une superbe surface de vente d’environ 270 m2, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées sécurisées et une verrière. L’ensemble a été rénové avec beaucoup de goût, avec des prestations modernes : climatisation réversible, éclairage performant, système de sécurité… rien n’a été laissé au hasard.
À l’arrière, plus de 280 m2 d’espaces complémentaires : réserves, ateliers, bureaux… le tout en parfait état. Vous avez également une cour intérieure avec accès à trois garages équipés de portes motorisées.
Les atouts majeurs de ce bien : une entrée indépendante d’environ 40 m2 qui permet plusieurs possibilités d’exploitation (bureau, accueil, activité secondaire…).
À l’étage, vous tombez sur un appartement type penthouse de plus de 260 m2. Un bien rare, avec :
3 chambres avec salles d’eau
un bureau (ou 4ème chambre)
une cuisine équipée indépendante
plusieurs espaces de vie dont un grand salon avec cheminée
Et surtout… 117 m2 de terrasses au total. Un vrai luxe sur ce secteur.
Niveau prestations : climatisation, aspiration centralisée, double vitrage… aucun travaux à prévoir.
Vous disposerez également de 12 places de parking
Surface totale : 850 m2
C’est un bien qui peut convenir aussi bien à un professionnel, un investisseur ou une personne qui veut allier activité et habitation dans un cadre haut de gamme.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Son prix : 1 250 000 EUR Honoraires charge Vendeur
Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis ce bien, consultez le site : georisques.gouv.fr
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite: Christophe 06.51.09.31.06
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Terville
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
186
Bilan émissions GES (classe)
35
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
850 m²
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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