Studio Meublé Haut de Gamme - Calme & Rentabilité au Cap d'Agde

STUDIO MEUBLÉ STANDING VILLAGE NATURISTE INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABILITÉ CALME & LUMINEUX CAP D’AGDE
Découvrez ce superbe studio meublé de 29,30 m2, niché au cœur du célèbre village naturiste du Cap d’Agde, dans une résidence para-hôtelière de prestige. Un bien rare, idéal pour un investissement locatif rentable, une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la côte méditerranéenne.
Un studio moderne, parfaitement aménagé
Pensé pour le confort et l’esthétique, ce studio offre :


une entrée fonctionnelle avec placard de rangement,


une salle d’eau contemporaine avec cabine de douche vitrée et meuble design,


une pièce de vie lumineuse de 18,80 m2, exposée nord-ouest,


une cuisine entièrement équipée, idéale pour accueillir vos séjours ou optimiser vos locations,


une décoration soignée, moderne et prête à l’emploi.


Les atouts majeurs de ce bien :
✔ Vendu entièrement meublé, décoration raffinée ✔ Résidence para-hôtelière : gestion locative simplifiée, services et tranquillité ✔ Fort potentiel locatif rentabilité optimisée toute l’année ✔ Récupération de la TVA possible sur le prix d’achat (atout fiscal rare) ✔ Environnement calme et sécurisé, idéal pour la clientèle naturiste ✔ Excellente luminosité grâce à son exposition ✔ À deux pas de la mer, des plages et des commerces
Un emplacement d’exception : Cap d’Agde Village Naturiste
Le Cap d’Agde est l’une des destinations les plus recherchées du sud de la France :


plages naturistes et familiales,


port de plaisance,


restaurants, animations, vie nocturne,


marchés, pistes cyclables, activités nautiques.


Le studio bénéficie également d’une proximité immédiate des transports : bus, axes rapides, accès facile vers Agde, Béziers, Marseillan, Sète, Grau-d’Agde, Villeneuve-lès-Béziers…
Un emplacement stratégique pour garantir occupation et rentabilité, en courte comme en longue durée.
Infos pratiques :


Surface Carrez : 29,3 m2


Résidence de standing Village Naturiste


Prix TTC Honoraires à la charge du vendeur


Réf. 7501-1 GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER


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Céline AVRIL EI : 07.44.57.54.88 RSAC: 928003482
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Les risques auxquels sont exposés ce bien sont consultables sur le site www.georisques.fr
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