Type
Bien immobilierTarif
310 000 €Chambres
0Salles de bain
0Vente Immeuble 350 m²
Iad France - David Duport vous propose : EXCLUSIVITÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 6 LOGEMENTS AVEC GARAGES – PLANCY-L'ABBAYE Situé à Plancy-l'Abbaye, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 6 logements offrant un revenu locatif immédiat et un excellent état général. Développant environ 320 m² habitables, l'ensemble se compose de : 6 logements L'ensemble génère actuellement 2 700 € de revenus locatifs mensuels hors charges, soit 32 400 € de revenus annuels hors charges. Les atouts : ✔ Ensemble entretenu et rénové au fil des années ✔ Toitures en très bon état ✔ Tableaux électriques conformes ✔ Raccordement au tout-à-l'égout ✔ DPE classés D sur l'ensemble des logements ✔ Studio équipé d'une pompe à chaleur air / air réversible ✔ Un garage pour chaque logement ✔ Taxe foncière maîtrisée : 1 520 € ✔ Revenus locatifs en place Composition : Lot A : logement d'environ 70 m² avec 3 chambres, jardin et garage Lot B : logement d'environ 75 m² avec 2 chambres, jardin Lot C : logement d'environ 78 m² avec 2 chambres, véranda et garage Lot D : logement avec 2 chambres, garage et jardin Lot E : studio avec extérieur Lot F : logement avec 2 chambres, jardin et garage Cet ensemble représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine immobilier déjà exploité, avec des revenus locatifs immédiats et sans travaux majeurs à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Plancy-l'Abbaye
Pays
FR
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
246
Diagnostic GES
9
Surfaces / Pièces / Composition
Nombre d’étages
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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