Appartement RDC 1 chambre

A seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, situé à Chatillon-sur-Loire, commerces et école à proximité.

Cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une monopropriété, d'une surface habitable de 48,50 m2, comprend :
- Cuisine aménagée/équipée, séjour/salon, chambre avec marches, salle d'eau, WC indépendant.

Mode de chauffage : radiateurs électriques récents (2026).
Equipements : Huisseries double vitrage, raccord tout-à-l'égout, cuisine avec hotte, plaque, four et machine à laver récents.

Description technique :
Cuisine : 11,80 m2
Séjour/salon : 15,70 m2
Chambre : 15,80 m2
Salle d’eau : 4 m2
WC : 1,20 m2

Disponibilité immédiate. Loué non meublé.
Charges comprises : Taxe d'Enlèvement des ordures ménagères.

« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »
Date de réalisation du diagnostic : 22/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
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