Maison Contemporaine 6 pièces (255 m2) en vente à SAINT AUNES
Type
Bien immobilierTarif
699 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison Contemporaine 6 pièces (255 m2) en vente à SAINT AUNES
MAISON CONTEMPORAINE - PISCINE - POOL-HOUSE - DÉPENDANCE - ESPACE-DE-VIE-GÉNÉREUX - PROXIMITÉ-MONTPELLIER - TRANSPORTS - ÉCOLES - TERRAIN- FAMILLE
Villa contemporaine de 255m2 avec un appartement indépendant !
Situé à Saint AUNES (34130) proche de Mauguio. Venez découvrir cette villa de 2018 sur une parcelle de 1000m2.
Elle est composée : d'une immense pièce de vie de 70 m2 cuisine US entièrement équipée, ainsi qu'un appartement studio indépendant de 33 m2 de la location saisonnière ou accueillir sa faille et ses amis, un toilette , un garage carrelé et isolé de 26 m2 motorisé.
A l'étage: vous bénéficierez de 2 suites parentale de 26 m2, une grande pièce de 29 m2 pouvant être emménagée en bureaux ou une salle de cinéma ou une chambre supplémentaire, un dressing de 8m2, une chambre avec sa salle de bains et un WC indépendant.
L' exposition traversante Est-Ouest de la maison et les grandes baies vitrées apportent une très belle luminositée tout au long de la journée.
A l'extérieur, vous trouverez une belle Piscine 10 m2x5 m2, carrelage de Bali, équipée au sel et un bel espace de détente avec sa cuisine d'été , un joli jardin paysagé vient compléter cet espace avec cactus, palmiers, citronnier, mandarinier, olivier, grenadier, arrosage automatique, un terrain de pétanque avec sa pergola bioclimatique.
Très belles prestations : Portail automatique sur rail, sol en travertin hydrofugé, Baies alu double vitrage phonique, Volets roulants centralisés, Isolation et système de chauffage par climatisation réversible + poêle à bois 12 kw avec répartiteur de chaleur, Système d épuration en micro station.
Surface transmise par le vendeur/PLU de la commune.
La situation géographique est dans un cadre champêtre idéal pour les balades à vélo, avec une piste cyclable à proximité Centre commercial et accès Autoroute A9 à 4km, 10 minutes de Montpellier, 9km de l'aéroport, 10 minutes de la Gare TGV sud de France,15 minutes des plages, bus à 300 mètres, arrêt de TER à 1km. Honoraires à la charge vendeur. Taxe Foncière: 2500€
Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000) 04.30.78.17.71
MAISON CONTEMPORAINE - PISCINE - POOL-HOUSE - DÉPENDANCE - ESPACE-DE-VIE-GÉNÉREUX - PROXIMITÉ-MONTPELLIER - TRANSPORTS - ÉCOLES - TERRAIN - PROCHE DES PLAGES - MAUGUIO
Villa contemporaine de 255m2 avec un appartement indépendant !
Situé à Saint AUNES (34130) proche de Mauguio. Venez découvrir cette villa de 2018 sur une parcelle de 1000m2.
Elle est composée : d'une immense pièce de vie de 70 m2 cuisine US entièrement équipée, ainsi qu'un appartement studio indépendant de 33 m2 de la location saisonnière ou accueillir sa faille et ses amis, un toilette , un garage carrelé et isolé de 26 m2 motorisé.
A l'étage: vous bénéficierez de 2 suites parentale de 26 m2, une grande pièce de 29 m2 pouvant être emménagée en bureaux ou une salle de cinéma ou une chambre supplémentaire, un dressing de 8m2, une chambre avec sa salle de bains et un WC indépendant.
L' exposition traversante Est-Ouest de la maison et les grandes baies vitrées apportent une très belle luminositée tout au long de la journée.
A l'extérieur, vous trouverez une belle Piscine 10 m2x5 m2, carrelage de Bali, équipée au sel et un bel espace de détente avec sa cuisine d'été , un joli jardin paysagé vient compléter cet espace avec cactus, palmiers, citronnier, mandarinier, olivier, grenadier, arrosage automatique, un terrain de pétanque avec sa pergola bioclimatique.
Très belles prestations : Portail automatique sur rail, sol en travertin hydrofugé, Baies alu double vitrage phonique, Volets roulants centralisés, Isolation et système de chauffage par climatisation réversible + poêle à bois 12 kw avec répartiteur de chaleur, Système d épuration en micro station.
Surface transmise par le vendeur/PLU de la commune.
La situation géographique est dans un cadre champêtre idéal pour les balades à vélo, avec une piste cyclable à proximité Centre commercial et accès Autoroute A9 à 4km, 10 minutes de Montpellier, 9km de l'aéroport, 10 minutes de la Gare TGV sud de France,15 minutes des plages, bus à 300 mètres, arrêt de TER à 1km. Honoraires à la charge vendeur. Taxe Foncière: 2500€
Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000) 04.30.78.17.71
MAISON CONTEMPORAINE - PISCINE - POOL-HOUSE - DÉPENDANCE - ESPACE-DE-VIE-GÉNÉREUX - PROXIMITÉ-MONTPELLIER - TRANSPORTS - ÉCOLES - TERRAIN - PROCHE DES PLAGES - MAUGUIO
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15000 €
Localisation
Ville
St aunes
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
86
Bilan émissions GES (classe)
2
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
255 m²
Surface séjour (m²)
70
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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