Maison 3 chambres Roubaix 74.500€HAI

ALTIORE PATRIMOINE vous présente une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
À rénover entièrement, elle offre une belle surface de 73m2 habitables (87,7m2 au sol), de beaux volumes et une base saine pour laisser libre cours à votre imagination et créer un cocon à votre image.
Pour l'agencement on retrouve :
Rez-de-chaussée :


Hall d’entrée fonctionnel (1,9m2)


Grand séjour lumineux de 31,5m2, idéal pour les moments en famille


Cuisine spacieuse (11,2m2) à repenser selon vos envies


Buanderie (1,8m2)


WC indépendant raccordé au tout-à-l’égout


1er étage :


2 belles chambres : 11,4m2 et 13,2m2


2e étage :


Grande chambre sous combles : 9m2 en loi Carrez / 24m2 au sol, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :


-Travaux à prévoir : rénovation complète (électricité, sols, murs, chaudière, certaines fenêtres)
-Pas d'extérieur
-Taxe foncière : 400€/an
-DPE : non calculable (absence de chaudière)
-Potentiel locatif : 800€

PRIX 74.500€HAI
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations.