Immeuble de rendement 200 m2 Bail commercial 3/6/9 sécurisé
Publié le 16 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
171 600 €Chambres
3Salles de bain
1Immeuble de rendement 200 m2 Bail commercial 3/6/9 sécurisé
Découvrez cet ensemble immobilier situé à Coucy-lès-Eppes, garantissant une rentabilité immédiate grâce à un bail 3/6/9 en cours sur le local commercial (activité actuelle : café/épicerie).
Points forts de l'investissement :
Vente exclusive des murs : Le fonds de commerce reste la propriété de l'exploitant actuel (non inclus dans la vente).
Surface généreuse : Environ 200 m2 au total.
Habitation incluse : En complément du local, l'immeuble dispose d'un logement T5 confortable (séjour/cuisine, salle de bain complète, 3 grandes chambres, bureau et second salon).
Potentiel supplémentaire : Dépendances en extérieur permettant diverses options de stockage ou d'aménagement.
Points forts de l'investissement :
Vente exclusive des murs : Le fonds de commerce reste la propriété de l'exploitant actuel (non inclus dans la vente).
Surface généreuse : Environ 200 m2 au total.
Habitation incluse : En complément du local, l'immeuble dispose d'un logement T5 confortable (séjour/cuisine, salle de bain complète, 3 grandes chambres, bureau et second salon).
Potentiel supplémentaire : Dépendances en extérieur permettant diverses options de stockage ou d'aménagement.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Coucy les eppes
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
168
Bilan émissions GES (classe)
44
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
200 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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