Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Aurore Stenger vous propose : Saint-Laurent-du-Var 'COUP DE CŒUR' Magnifique 2 Pièces 44 m² – Rénové – Idéal Premier Achat / Investissement / AIRBNB. 'SOUS OFFRE' Opportunité sur le secteur ! Venez découvrir ce bel appartement lumineux au calme et à l'abri des regards, entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une maison de ville sans charge au cOEur de Saint-Laurent-du-Var. Alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne, ce bien 'clé en main' n'attend plus que vous. - Un Agencement Optimal & Lumineux : Vaste pièce de vie : Un salon / séjour lumineux de 24 m² avec cuisine équipée et aménagée. Côté nuit : Une grande chambre cosy et confortable de 13 m². Salle d’eau : Une salle d’eau moderne et fonctionnelle de 7 m² avec WC. - Expositions : Est / Nord / Ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - Prestations Modernes & Confort : Pas de travaux à prévoir ! L’appartement est équipé pour votre confort quotidien : Climatisation réversible (économie d'énergie et confort été comme hiver) Double vitrage - Un Emplacement Stratégique : Situé dans un quartier recherché de Saint-Laurent-du-Var, vous profiterez d'un mode de vie 'tout à pied' : Proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers. À quelques minutes des plages, de l'aéroport et du célèbre centre commercial Cap 3000. Un bien idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif à forte rentabilité, en location annuelle ou de courte durée (forte demande dans le secteur). Charges : 10€ / mois (assurance commune de la maison) et possibilité de reprendre la location d'un parking en sous-sol à proximité. Ne laissez pas passer ce petit nid douillet. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Stenger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804724839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.