Maison meublée 2 chambres - Garage et jardin

À seulement 1h30 de Paris Sud par l’A77, située à Gien dans un quartier calme, supermarché et cinéma accessibles à pied et hypercentre à moins de 10 min, gare à 5 min en véhicule.

Cette maison louée meublée avec intérieur refait à neuf comprend :
- Véranda d'entrée, entrée, pièce de vie avec espace cuisine amenagé/équipé, deux chambres, salle de bains avec WC.
- Cave.
- Garage et dépendances.
L'ensemble sur un jardin clos de 859 m2.

Mode de chauffage : radiateurs électriques à inertie

Equipements : Fenêtres double vitrage PVC, radiateurs électriques à inertie neufs, cuisine aménagée/équipée avec four, hotte, plaque induction et réfrigérateur, fibre installée.

Description technique :
Véranda : 3 m2
Entrée : 2,39 m2
Pièce de vie : 23,61 m2
Chambre 1 : 13,09 m2
Chambre 2 : 9,91 m2
Salle de bains/WC : 4,3 m2

Disponibilité : immédiate. Louée meublée.

Date de réalisation du diagnostic : 18/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
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