Coup de cœur T5 rez-de-jardin 120,73 m2 avec jardin 400 m2 triple expo

Appartement d’exception en rez-de-jardin 120,73 m2 | Jardin 400 m2 | Triple exposition
Dans une résidence de standing, au calme et à proximité immédiate des transports, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin de 120,73 m2, offrant de bonnes prestations et un cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, les volumes et la lumière s’imposent naturellement.
La pièce de vie de 48 m2, élégante et chaleureuse, bénéficie d’une belle exposition, baignant les espaces de lumière tout au long de la journée.
Les trois larges baies vitrées prolongent harmonieusement le séjour vers l’extérieur, offrant une ouverture totale sur le jardin et une véritable sensation de vie dedans/dehors, comparable à celle d’une maison.
L’espace nuit, intelligemment agencé, se distingue par une séparation harmonieuse des espaces :

un espace dédié aux enfants, composé de trois chambres et d’une salle de douche,
un espace parental indépendant séparé avec une suite parentale, véritable cocon de confort et d’intimité.

Une buanderie vient compléter cet agencement à la fois fonctionnel et parfaitement pensé pour la vie de famille.
L’ensemble se distingue par son excellent état, permettant une installation immédiate sans travaux.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 400 m2, rare et parfaitement exposé, véritable écrin de verdure propice à la détente comme à la réception.
Prestations et atouts : • Volumes généreux et distribution idéale • Triple exposition luminosité • Ouverture totale sur le jardin (4 baies vitrées) • 4 chambres dont une suite parentale • 2 salles de douche • Buanderie • Jardin privatif de 400 m2 • cave • Résidence de qualité • Environnement calme, proche commodités et transports
Possibilité d'acheter 1 ou 2 garages en plus du prix.
Un bien rare, conjuguant élégance, confort et art de vivre, idéal pour une clientèle en quête d’un lieu de vie unique.
Cette annonce vous est proposée par M. THOMAS ONDET - EI - NoRSAC: 528142896, Enregistré à de LYON Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr