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Devise: EUR

Caluire Saint-Clair - T2 45m2 - Magnifique vue Rhône

Publié le 4 May 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
155 000 €
Chambres
1
Salles de bain
0

Caluire Saint-Clair - T2 45m2 - Magnifique vue Rhône

Appartement T2 traversant Caluire-et-Cuire (Grande Rue de Saint-Clair)
Situé sur la très recherchée Grande Rue de Saint-Clair à Caluire-et-Cuire, découvrez ce bel appartement traversant entièrement rénové en 2016, offrant une vue exceptionnelle sur la Cité Internationale de Lyon et le Rhône.
Au 3ème étage d’un immeuble, ce bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. Vous trouverez également une chambre agréable, une salle d’eau contemporaine ainsi que des prestations soignées.
Grâce à sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, ce bien allie emplacement recherché, confort moderne et vue imprenable.
Le montant annuel des charges de copropriété est de 1034 euros.
Copropriété de 14 lots. Aucune procédure en cours.
Cette annonce vous est proposée par Perga Christophe - EI - NoRSAC: 491398301, Enregistré à de Lyon Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
8000 €

Localisation

Ville
Caluire et cuire
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
216
Bilan émissions GES (classe)
10

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
45.05 m²
Surface séjour (m²)
24.05
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Est

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CONVECTEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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