Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Inji Cetin vous propose : Dans un hameau calme de Saint-Pierre-d’Oléron, à seulement 5 minutes des commerces et 7 minutes du port de La Cotinière, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, d’une surface d’environ 90 m². Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC indépendant, d’un cellier ainsi que d’un garage de 17 m². Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, offrant une solution économique et agréable toute l’année. (Maison classée A avec l’actualisation du DPE au 1er janvier 2026). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, calme et sans aucun vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. La plage est accessible à pied en environ 15 minutes, un véritable privilège au quotidien comme en vacances. Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, dans un environnement calme, à proximité des commerces, du port et de la plage : un bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inji Cetin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 932438971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.