Maison familiale d'env.143 m2habitables + véranda situé dans un quartier résidentiel prisé.

Certaines maisons se visitent. D’autres se ressentent. Dès que vous franchirez le seuil de cette belle demeure, vous comprendrez immédiatement pourquoi elle est si rare sur le marché. Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale bénéficie d’une situation géographique privilégiée qui fait toute la différence. Le centre-ville, la mairie et le théâtre sont accessibles en quelques minutes à peine, tandis que la future station de métro L16 dont l’ouverture est prévue au plus tard au premier trimestre 2028 viendra encore renforcer l’attractivité et la valeur de ce secteur. Les écoles, les commerces, les transports, les axes autoroutiers et les liaisons aéroport sont à portée de main, et le port de Paris se trouve à moins de dix minutes. Tout est là, sans rien sacrifier à la tranquillité. Au rez-de-chaussée, la maison s’articule autour d’un grand double séjour d’environ 31 mètres carrés, lumineux et généreux, qui donne immédiatement le ton : ici, on vit vraiment. Une entrée soignée, une cuisine semi-équipée, une chambre, une salle d’eau, deux WC séparés, de nombreux placards de rangement et un grand dégagement complètent ce niveau avec beaucoup de praticité et de fluidité dans la circulation. À l’étage, quatre belles chambres, deux de 13 mètres carrés et deux de 17 mètres carrés , offrent à chaque membre de la famille son propre espace de vie. Deux d’entre elles s’ouvrent sur un grand balcon côté rue, tandis que les deux autres donnent accès à un vaste balcon-terrasse côté jardin, qui n’attend que quelques finitions pour devenir un véritable espace extérieur privilégié. Une grande salle de bain d’environ 8 mètres carrés, un WC séparé et un beau palier dégagé complètent cet étage avec élégance. Les combles, déjà aménagés en espace de rangement, recèlent un potentiel supplémentaire considérable. Avec les autorisations d’urbanisme nécessaires, ils pourraient demain offrir encore davantage de surface habitable, une opportunité rare que peu de biens sont en mesure de proposer. La maison est équipée d’un double vitrage récent sur l’ensemble des menuiseries, d’une pompe à chaleur assurant à la fois le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire, ainsi que d’un poêle à granulés pour les soirées d’hiver les plus douces. Un grand garage attenant, capable d’accueillir un utilitaire ou deux véhicules, complète le tout avec un accès direct au jardin et une chaufferie intégrée. Et puis il y a la véranda. Grande, fermée, baignée de lumière, elle prolonge naturellement l’espace de vie de la maison avec une générosité rare. C’est ici que l’on se retrouve, que l’on prend le temps, que l’on profite du jacuzzi après une longue journée ou que l’on partage un repas dans une atmosphère chaleureuse et intimiste. Un espace à part entière, que l’on ne retrouve pas partout. La maison est parfaitement entretenue. Seuls quelques rafraîchissements sont à prévoir pour lui redonner exactement les couleurs que vous souhaitez lui donner. Le reste est déjà là : les volumes, la lumière, l’agencement, le confort et cet équilibre rare entre vie de famille épanouie et cadre de vie apaisant. C’est une affaire sérieuse, dans le bon sens du terme. Une maison qui a du caractère, du potentiel, et qui saura s’adapter à votre vie pour longtemps. Idéale pour une grande famille en quête d’espace et de sérénité, elle représente une opportunité que le marché ne renouvelle pas souvent. Venez la voir. Vous comprendrez dès les premières secondes.