Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Chantal Lecomte vous propose : Maison de ville au cOEur de Bédarrides – Fort potentiel Au cOEur du village de Bédarrides, découvrez cette maison de ville d’environ 74 m², pleine de charme et d’histoire, avec deux chambres, répartie sur quatre niveaux et offrant de belles possibilités d’aménagement. Deux espaces supplémentaires de 20 m² et 10 m² viennent compléter l’ensemble, laissant libre cours à votre imagination. Cette maison, chargée des souvenirs d’une famille heureuse qui y a vécu, attend aujourd’hui un nouveau projet de vie. Elle est à rénover entièrement, à l’exception de la toiture refaite en 2013, un atout majeur pour envisager sereinement les travaux. Au premier niveau, vous trouverez un salon / séjour d’environ 22 m², ainsi qu’une cuisine séparée de 10 m². Le deuxième étage accueille un bureau ou dressing de 7 m², ainsi que deux chambres en enfilade de 11 m² et 10 m². Au troisième niveau, une salle d’eau avec WC de 5,5 m², un coin buanderie, et une pièce supplémentaire de 20 m² à aménager selon vos envies (chambre, bureau, atelier…). Enfin, le dernier étage offre un grenier de 10 m², idéal pour du rangement ou un futur aménagement. Cette maison représente une belle opportunité pour un primo-accédant ou un investissement locatif, grâce à son emplacement central et son fort potentiel. Commerces, écoles et parkings à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne dans un village tranquille. Une maison à repenser, à réinventer… et à remplir à nouveau de bonheur. Alors n'hésitez pas à me contacter pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 820704153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.