Vente Boutique/Local commercial 14 m²

Iad France - Yunan Hu (07 67 53 40 67) vous propose : Cession de Droit au Bail – Paris 7e Secteur Rue Cler / Champ de Mars – Boutique idéale pour activité de beauté & bien-être À deux pas du Champ de Mars, de la Rue Cler et de l’École Militaire, cette jolie boutique se situe dans l’un des quartiers les plus recherchés du 7 ? arrondissement, apprécié pour son atmosphère résidentielle chic, son flux piéton de qualité et sa clientèle locale haut de gamme. Idéale pour activités : - Beauté – esthétique, extensions, microblading, onglerie - Bien-être – massages, réflexologie, soins énergétiques - Services premium sur rendez-vous - Mode & accessoires – showroom de créateurs - Retouches couture haut de gamme Atouts majeurs : - Emplacement demandé avec clientèle fidèle et pouvoir d’achat élevé - Rue calme mais proche de Rue Cler (flux qualitatif + touristes) - Boutique en parfait état, prête à l’emploi - Belle visibilité et façade accueillante - Loyer raisonnable pour le 7 ? Caractéristiques : - Surface : 14 m² environ - Loyer : 1 105 € HT / HC / mois - Cession : 59 000 € HAI - Pas d’extraction - WC dans les parties communes de l’immeuble Un local idéal pour une activité élégante, sur rendez-vous, en plein cOEur du 7 ? . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yunan Hu (ID 84288), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 933698656 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.