Type
Bien immobilierTarif
591 000 €Chambres
9Salles de bain
0Vente Maison de ville 10 pièces
Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Quartier Râteau – Investissement locatif clé en main avec 9% de rentabilité À seulement 4 min du métro ligne 7 et à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, découvrez cette maison entièrement rénovée, idéale pour un investissement sécurisé. Le bien se compose de 8 suites (dont 5 avec mezzanine) et 2 chambres avec salle d'eau et 2 WC, plusieurs espaces de vie conviviaux, ainsi qu’un jardinet avec terrasse d’environ 30 m². Un sous-sol avec buanderie et caves complète l’ensemble. Prestations énergétiques performantes (isolation extérieure, pompe à chaleur, ballons thermodynamiques). Rentabilité de 9%, aucune vacance locative, baux meublés en place avec libérations progressives jusqu’à février 2026. Emplacement stratégique à 5 min de Paris (Porte de la Villette). Idéal investisseur recherchant rendement et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
La Courneuve
Pays
FR
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
64
Diagnostic GES
2
Surfaces / Pièces / Composition
Nombre d’étages
2
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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