Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sylvie Menu vous propose : Grand appartement de plus de 85 m² répartis en une large entrée avec dégagement et placard qui distribue un double séjour en L de 31 m² avec une loggia fermée à la suite, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte aspirante, four électrique, lave-vaisselle), un cellier dans le prolongement, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. Quelques précisions : - il est possible de cloisonner le séjour pour créer une 3ème chambre, - les équipements sont des fenêtres en PVC double vitrage, un volet roulant électrique dans la loggia, des persiennes en PVC sur les fenêtres et un ballon électrique de 200 litres. - les charges de copropriété incluent le chauffage (selon répartiteurs) et l'eau (selon compteur). L'immeuble bénéficie d'un ascenseur et d'un local vélos sécurisé. À proximité immédiate : zone commerciale d'Intermarché, UTC centre de recherche, entrée de l'autoroute A1 à 10 minutes en voiture, zone commerciale de Jaux-Venette à 6 minutes en voiture. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169€ par mois (soit 2028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Menu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 527665939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.